Investície do nehnuteľností patria k veľmi bezpečným a lukratívnym spôsobom, ako zhodnotiť svoje finančné prostriedky. Nech už patríte k akejkoľvek kategórii investorov, mali by ste sa riadiť určitými pravidlami. Prinášame vám sedem rád a tipov, ako investovať do realít. Na úvod je potrebné rozlíšiť niekoľko kategórií investorov, ktoré sa o investovanie do nehnuteľností zaujímajú. Prvú tvoria rodiny s deťmi, ktoré týmto spôsobom investujú do vlastného bývania. Ďalšou kategóriou sú investori-špekulanti, ktorí hľadajú príležitosti na nákup nehnuteľností pod cenu, napríklad v dražbách zabaveného majetku a podobne. V neposlednom rade sú to potom investori, ktorí nehnuteľnosť obstarávajú, aby mohli dlhodobo inkasovať príjem predovšetkým z prenájmu.

Do konca októbra Vám ponúkame mimoriadnu akciu s ktorou môžete znížiť náklady na ohrev teplej vody o viac ako 70%! K našim montovaným aj murovaným domom získate kompletný solárny systém v cene domu. Súčasné vývoj v oblasti stavebníctva sa orientuje predovšetkým na čo možno najväčšiu energetickú úsporu u všetkých typov stavieb. Stále častejšie pozorujeme vysokú obľúbenosť nízkoenergetických a energeticky úsporných rodinných domov, už aj na Slovensku sú vo výstavbe pasívne domy.

Realitná kancelária Negotiant prichádza so závratnou zmenou. Ide o veľký krok dopredu, zmenu usporiadania firmy a aj názvu. Už onedlho bude totiž minulosťou Negotiant s.r.o. a svet uzrie nová spoločnosť Negotiant Group, a.s. Toto je jeden z ďalších krokov, ktorými chce naša realitná kancelária vyjsť v ústrety svojim terajším i budúcim klientom.

Hlavný rozdiel medzi akciovou spoločnosťou a spoločnosťou s ručením obmedzením je zvyčajne v počte spoluvlastníkov a výške základného imania.

Pri spoločnosti s ručením obmedzením je tento počet obmedzený na 1 až 50 ľudí. Títo ručia za záväzky spoločnosti do výšky svojho vkladu. Výška týchto vkladov sa určuje pred založením takejto firmy a celková minimálna hodnota základného imania „eseročky“ je 5000€, pričom môže ísť o peňažné aj nepeňažné vklady.

Akciová spoločnosť je síce tiež kapitálovou spoločnosťou, no tu kapitál tvoria akcie. Tých je rôzny počet a majú rôznu nominálnu hodnotu, ktorá sa určí vopred. Spoluvlastníci takejto spoločnosti sa volajú akcionári a ručia za záväzky spoločnosti do výšky nominálnej hodnoty vlastnených akcií.

Dôležitým rozdielom od spoločnosti s ručením obmedzeným je výška základného imania „akciovky“. Táto má minimálnu hodnotu 25 000€, čo znamená aj vyššie ručenie.

Toto je tiež dôvod prečo realitná kancelária NEGOTIANT prechádza na akciovú spoločnosť. Chceme klientom aj týmto krokom deklarovať, že rezervačné zálohy skladané v našej kancelárii sú kryté 5 násobne vyšším imaním spoločnosti ako bežnej „eseročky“.
zdroj a ilustračné foto: Negotiant

Ďalej chceme garantovať našim klientom vyššiu istotu pri kúpe nehnuteľnosti akéhokoľvek charakteru a veríme, že naši klienti budú spokojní ešte viac ako zvyčajne.

Ak práve uvažujete nad zaobstaraním si nového bývania, ale nie ste úplne presvedčení o tom, čo Vám bude najviac vyhovovať, tak čítajte ďalej a možno Vám pomôžeme s rozhodovaním. Vybrať si totiž medzi bytom a domom nie je až také jednoduché ako sa na prvý pohľad zdá. Treba zvážiť veľa aspektov oboch možností.

Vysoké školy opäť otvárajú brány a množstvo študentov má zase problém s tým, kde budú počas štúdia bývať. Väčšina miest s univerzitami síce má aký taký počet lôžok na internátoch, ale určite to zďaleka ani nestačí. Ak ste napríklad študentom v Bratislave a uvažujete nad bývaním, máte niekoľko možností. Prvou možnosťou je už spomínaný internát, ktorý veľa študentov obľubuje kvôli obrovskej koncentrácii študentov a neustálych akcií, ktoré sa tam konajú. Ak ste však medzi tými menej šťastnými a internát Vám nebol pridelený, nezúfajte. Sú aj iné možnosti.